Local premium - rue N°1 de Saint-Raphaël
Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de Saint-Raphaël ! Local commercial de 52 m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine. Atouts majeurs : Réserve en sous-sol de 39 m² Aucuns travaux à prévoir Changement de destination possible Emplacement n°1, forte zone de passage Bail neuf (2023) Conditions locatives : Loyer : 2 674¤ HT / mois Pas de charges locatives Dépôt de garantie : 2 673¤ Une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 111 650 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 101 750 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 250 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 9 900 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 101 750 ¤. (gedeon_26118_30623238)
Caractéristiques
- Local de 91.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Michel DUFAYEL
A propos du prix du bien
- Prix : 110000 €
- Honoraires : 8250 € TTC soit 811 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 101750 €
- Barème des honoraires de l'agence