Local St Raphael (83700)

Nouveau bail - Activité au choix

Emplacement Idéal pour votre Activité Dans un secteur dynamique et très recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, cette boutique bénéficie d'un emplacement de choix. La zone est fréquentée et offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée. La Boutique • Surface commerciale : 45 m² • Réserve : 27 m² (point d'eau et douche) • Garage sécurisé • Aménagements : espace de vente lumineux, agencement optimisé pour votre activité, réserve pratique pour le stockage • Accessibilité : parking commun à la zone commerciale, facilité d'accès pour la clientèle. Conditions Financières • Loyer annuel HT : 17640 ¤ • Charges mensuelles HT : 50 ¤ • Dépôt de garantie : 2000 ¤ Nouveau bail 3 / 6/9 Toutes activités avec accord de la propriétaire. Ce local est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et en plein essor. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 ¤ HT + 980 ¤ TVA, soit 70 980 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 65 100 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 900 ¤ HT + 980 ¤ TVA, soit 5 880 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 100 ¤. (gedeon_26118_30246528)

Caractéristiques

• Local de 72.00 m²
• Construit en 1990
• studio
• Non connu électrique
• 1 parking

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