Snacking 40 m² – Terrasse 25 places en sus
Snacking à reprendre, idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité et flux piéton constant. Surface de 40 m² : salle ergonomique + terrasse privative de 25 places, véritable levier de CA aux beaux jours. Cuisine entièrement équipée pour une activité intensive — extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Outil de travail complet, immédiatement exploitable. Aucun contrat fournisseur : maîtrise totale des achats et des marges. Partenariat actif avec des acteurs culturels locaux générant déjà une clientèle ciblée et régulière. Chiffres clés : CA : 155 000 ¤ (potentiel sur le soir et la livraison) Loyer : 15 640 ¤ / an (env. 1 303 ¤ / mois) Charges : 840 ¤ / an | Taxe foncière : 670 ¤ / an Opportunité clé en main pour exploitant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 111 600 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 ¤ HT + 1 680 ¤ TVA, soit 10 080 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 111 600 ¤. (gedeon_26118_33151467)
Caractéristiques
- Local de 40.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Michel DUFAYEL
A propos du prix du bien
- Prix : 120 000 €
- Honoraires : 8 400.00 € TTC soit 753 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 111 600 €
- Barème des honoraires de l'agence