Local St Remy de Sille (72140)

Local comercial loué idéalement situé

Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial. Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_33711350)

Caractéristiques

• Local de 52.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 400.00 m²
• 2 pièces
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 8 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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