À vendre – fonds de commerce restaurant avec terrasse proche de l'a10
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un gros axe passant. Le restaurant dispose d'une grande salle climatisée à l'étage, pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, avec possibilité d'en ajouter davantage grâce à un aménagement entièrement modulable. Un bureau est également présent à l'étage pour la gestion et la comptabilité. Au rez-de-chaussée, la cuisine est parfaitement équipée, avec une organisation optimisée : espace chaud, espace froid pour les desserts, zone plonge, chambre froide positive, ainsi qu'une réserve. Le bar et une seconde salle offrent une vingtaine de places assises, avec la possibilité d'augmenter la capacité selon les besoins. La terrasse extérieure permet d'accueillir environ quarante couverts, voire plus. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, ce qui représente un véritable avantage dans le secteur. L'établissement affiche une forte rentabilité, avec un loyer très avantageux. C'est une affaire prête à travailler, parfaitement adaptée pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et porteuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 226 ¤ HT + 49 645,2 ¤ TVA, soit 297 871,2 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 226 ¤ HT + 46 645,2 ¤ TVA, soit 279 871,2 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 233 226 ¤. (gedeon_26118_31339096)
Caractéristiques
- Local de 200.00 m²
- Non connu
- 14 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Orélia VALLARINO
A propos du prix du bien
- Prix : 248226 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 643 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 233226 €
- Barème des honoraires de l'agence