Local Tesson (17460)

Murs commerciaux (restaurant) à vendre, idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking...)

Situé dans la charmante ville de Tesson (17460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg, sur un axe très passant entre Gémozac et Saintes. D'une surface de 102 m², ce local commercial (restaurant) à Tesson se compose de 3 pièces. Les murs commerciaux comprennent une cuisine équipée, une remise, une salle de restauration d'environ 60 m² avec comptoir, de sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Ce bien, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, est doté de la fibre pour une connectivité optimale. Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking. ) De plus, situé en zone Ua du PLU, sa destination peut être potentiellement modifiée sous réserve d'une autorisation d'urbanisme, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement pour un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 ¤ HT + 2 700 ¤ TVA, soit 137 700 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 121 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 500 ¤ HT + 2 700 ¤ TVA, soit 16 200 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 500 ¤. (gedeon_26118_31742770)

Caractéristiques

• Local de 102.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• Non connu électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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