Local Thiberville (27230)

Murs Hotel avec possibilité restaurant

Karine DEVILLARD votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose : Proche de GLOS et des AXES ROUTIERS principaux ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ZA dynamique. Le bien vendu est sur un TERRAIN 6000 m² entièrement CLOS et comprenant 2 grands BATIS : un bâti type chalet et un bâti type box pour chevaux. Le local d'environ 291 m² se compose de deux étages. avec : 7 chambres (avec douche italienne + Lavabo + Toilette) Possibilité de restaurant (33 couverts + Terrasse) Le bien dispose d'une chambre froide et d 'une arrière-cuisine. Avantages : > Visibilité élevée pour attirer les clients potentiels. > Emplacement stratégique sur une zone à fort trafic. > Possibilité d'attirer une clientèle diversifiée. > Fort Potentiel Il offre également un grand potentiel pour divers projets d'AMENAGEMENT ou EXTENSION. Achat possible d'un parcelle attenante de 4000 m² avec grand bâti aménagé. Idéal investisseurs, artisans, commercants. Cessation d activité cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 800 ¤ HT + 6 162 ¤ TVA, soit 416 962 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 990 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 379 990 ¤ TTC Honoraires d'agence : 30 810 ¤ HT + 6 162 ¤ TVA, soit 36 972 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DEVILLARD, Tél. : 07 63 74 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 991216433. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 379 990 ¤. (gedeon_26118_32196161)

Caractéristiques

• Local de 291.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 6000.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique
• 15 parkings

Diagnostics énergétiques