Local Tonneins (47400)

Bar restaurant emplacement premium

Delphine et Alexis vous proposent une Opportunité unique de reprendre une brasserie réputée, idéalement située à Tonneins, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Capacité d'accueil : 60 couverts en intérieur avec 1 salle de 56 m² au rez de chaussé, 32 m² étage, terrasse couverte de 32 m² et 40 couverts en terrasse exterieur Équipements inclus : Cuisine entièrement équipée, mobilier, licence IV, climatisation neuve, etc. Fonctionnement : Ouvert 7 jours sur 7, avec une organisation rodée et une équipe en place Accessibilité : Nombreux parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle À propos de Tonneins : Tonneins est une charmante commune située en Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse. Bordée par la Garonne, la ville offre un cadre de vie agréable et attire aussi bien les habitants locaux que les visiteurs de passage. Tonneins bénéficie d'une économie active grâce à ses commerces, son marché hebdomadaire, et ses nombreuses initiatives locales. La région est prisée pour son patrimoine historique, ses paysages naturels et ses activités en plein air, notamment le vélo, la randonnée et les balades en bord de Garonne. Bien desservie par les réseaux routiers (proximité de l'autoroute A62) et ferroviaires, Tonneins est un point de passage stratégique entre plusieurs grandes villes de Nouvelle-Aquitaine. Points forts de la Brasserie : Très bien notée sur TripAdvisor Emplacement stratégique au coeur de la ville Climatisation neuve pour un confort optimal Nombreux parkings à proximité pour la clientèle Affaire clé en main avec possibilité de reprise de l'équipe Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un commerce prospère dans une région dynamique et accueillante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 ¤ HT + 35 200 ¤ TVA, soit 211 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 400 ¤ HT + 31 680 ¤ TVA, soit 190 080 ¤ TTC Honoraires d'agence : 17 600 ¤ HT + 3 520 ¤ TVA, soit 21 120 ¤ TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 158 400 ¤. (gedeon_26118_30482874)

Caractéristiques

• Local de 116.00 m²
• 2 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu

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