Local Toulon (83000) - Centre-ville

Cession bail local 90m² Place de la Cathédrale

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 65,50 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur et d'une visibilité optimale. L'espace de vente a été intégralement rénové à neuf avec des prestations de qualité incluant une climatisation réversible, et dispose en complément d'un sous-sol de 25 m² sain pour le stockage. Proposé en cession de droit au bail, ce bien rare bénéficie d'une clause « tous commerces » qui autorise tout type d'activité, à l'exception des métiers de bouche et de l'alimentaire. Le bail a été renouvelé en février 2023 avec un loyer attractif de 980 ¤ HT par mois. Cette opportunité « clé en main », idéale pour installer rapidement votre propre concept sans frais de travaux, est affichée au prix de 60 000 ¤ FAI. Une chance unique pour tout entrepreneur en quête d'un investissement commercial solide dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 61 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 55 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 06 16 89 79 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_33261406)

Caractéristiques

• Local de 90.00 m²
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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