Local Tournan en Brie (77220)

MUR de commerce plus appartement . Plein centre de Tournan-en-Brie.

GUY HOQUET vous présente en EXCLUSIVITE : idéal investissement, commerce ou projet professionnel 167 M² environ TRAVAUX NECESSAIRES !!!!Venez découvrir cette maison de ville située en plein coeur de Tournan-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et des transports.Ce bien unique offre un fort potentiel grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation sont indispensables. Rez-de-chaussée :Boutique de 83 m² environ avec vitrine sur rue (ancien commerce de cordonnerie)Atelier donnant sur un petit extérieur avec dépendancesAccès cave1er étage :Une chambre,Pièce à vivre lumineuse avec cuisine et salle à manger et salon,Salle d'eau et WC séparé,Dégagement donnant sur une agréable terrasse.2e étage :Palier desservant trois chambres. Les plus :Emplacement central, à deux pas de la gare et des commercesFort potentiel pour investisseur ou artisan / commerçantPossibilité de logement + local professionnel Un bien rare sur le secteur, alliant l'ancien et multiples possibilités d'aménagement

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 167.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 141.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté nord
• Cave

Diagnostics énergétiques