





Un bel emplacement pour inventer un nouveau lieu de détente r...
À proximité de la future résidence sénioriale et idéalement situé au pied de la place avec ses nombreux stationnements, venez tenter l'aventure du commerce plaisir à TREVOUX, en Val de Saône ! Cette belle affaire commerciale CAFE - JEUX FDJ - LICENCE IV vous attend. Personnalisez ce lieu de rassemblement et rendez-le incontournable à TREVOUX ! Cession fonds de commerce cause retraite. Belle affaire avec gros potentiel d'évolution. Visibilité forte avec 4 ml de vitrine au carrefour de rues passantes. Locaux en bon état. CA en progression constante et qui peut être développé grâce à la LICENCE IV qui permet une petite restauration. Accès PMR. Belle et lumineuse salle principale, orientation Ouest, avec bar, écrans TV et espaces jeux 'Française Des Jeux' (beau CA avec la FDJ). 1 cuisine à l'arrière équipée et aménagée. 1 couloir dessert 1 WC fermé. 1 deuxième salle bar à l'arrière et 1 pièce de stockage. À l'étage, 1 pièce bureau. Immeuble des Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 3 300 ¤ TVA, soit 168 300 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 148 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 16 500 ¤ HT + 3 300 ¤ TVA, soit 19 800 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 148 500 ¤. (gedeon_26118_31235137)
Caractéristiques
- Local de 94.00 m²
- 4 pièces
- Non connu
- Orienté sud est
- 250 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Françoise MARTINEZ
A propos du prix du bien
- Prix : 165000 €
- Honoraires : 16500 € TTC soit 1111 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 148500 €
- Barème des honoraires de l'agence