Local Varetz (19240)

Exceptionnel ensemble immobilier à exploiter

Situé sur cette magnifique commune de Varetz, proche de Brive-la-Gaillarde en Corrèze, dans un cadre privilégié, au coeur d'un patrimoine historique et convoité, cet ensemble immobilier présente une occasion unique d'investissement sur un emplacement N°1 ! Autrefois exploitée comme hôtel-restaurant, cette splendide construction en brasier reflète' splendeur, authenticité et potentiel d'exploitation' hors du commun ! Passé le porche, vous découvrirez une magnifique cour arborée pouvant pouvant servir de lieu convivial de formation mais aussi accueillir des mariages, des conventions, des expositions, des soirées à thèmes, etc. Cet ensemble brille par un grand et imposant corps de bâtiment d'environ 800 m² avec 2 majestueuses salles de réception, une autre salle plus intimiste, des anciennes cuisines à réhabiliter, des réserves mais aussi 19 autres pièces qui pourraient être transformées aisément en plusieurs appartements ou en espaces de coworking. Chaque pièce offre véritablement des perspectives uniques d'aménagement, laissant place à l'imagination et à la créativité pour exploiter pleinement cet espace idyllique. Deux dépendances complètent ce bien totalement atypique dans une ambiance conviviale, totalement unique et originale sur ce secteur ! Idéal pour un investisseur exigeant et pragmatique cherchant un bien offrant à la fois différenciation, caractère unique et potentiel de développement ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 ¤ HT + 5 500 ¤ TVA, soit 555 500 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 522 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 27 500 ¤ HT + 5 500 ¤ TVA, soit 33 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 522 500 ¤. (gedeon_26118_31615709)

Caractéristiques

• Local de 0.00 m²
• Construit en 1950
• 24 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques