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Votre recherche immobilière : "Vente Local Vaux le Penil (77000)"

360000 € - Vente - Local Vaux le Penil

245.00 m²

ENTREPOT A VENDRE-VAUX LE PENIL

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Vaux-le-Pénil, un local d'activité d'une surface totale d'environ 245 m². Caractéristiques : – 135 m² de dépôt – 110 m² de bureaux comprenant une salle d'accueil – Salle de sport – 4 places de parking – Hauteur sous plafond : 6.20m Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411494)

399000 € - Vente - Local Melun

400.00 m²

VENDU LOUÉ Bâtiments commerciaux à usage automobile

**** 'L' AGENCE DU BOIS DORMANT ***** vous propose cet Ensemble de bâtiments commerciaux actuellement exploités en service de réparation automobile, vendu avec locataire en place. Le bien se compose d' Un atelier mécanique, comprenant un espace d'accueil avec vitrine ainsi qu'un bureau d'atelier ; d' Un atelier carrosserie et peinture, avec vestiaire, salle de repos et deux sanitaires ; Toiture d'un des bâtiments entièrement refaite cette année, offrant un équipement récent et durable. Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'une activité professionnelle déjà en place. Vendu loué locataire en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

530000 € - Vente - Local Vaux le Penil

400.00 m²

ENTREPOT BUREAU 400M² A VAUX LE PENIL A LA VENTE

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Vaux-le-Pénil, cellule indépendante à louer d'environ 300 m². Caractéristiques : — Stockage / entrepôt RDC : 100 m² — Bureaux RDC : 150 m² — Bureaux R+1 : 150 m² — Hauteur sous plafond : 8 m — Stationnement : 15 places VL Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050868)

695000 € - Vente - Local Melun

388.00 m²

A VENDRE 387 M² ENTREPOT BUREAUX - COMMERCIAL A MELUN

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE. BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M² ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410419)

200000 € - Vente - Local Melun

151.00 m²

Local professionnel de 150 m² à Melun, idéal pour kiné

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de 151,80 m² à Melun (77000). Caractéristiques : – Situé en rez-de-jardin (niveau -1 avec ascenseur) – Calme absolu, côté cour – Accès PMR – Grande terrasse privative – Deux places de parking couvertes – Aménagé en cabinet de kinésithérapie – Idéal pour toute activité médicale ou paramédicale Disposition actuelle : – Espace d'accueil– Grand plateau technique– 7 salles de soins – 2 toilettes (dont une aux normes PMR) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049189)

350000 € - Vente - Local Vaux le Penil

350.00 m²

ENTREPOT BUREAUX 350 M² A VENDRE VAUX-LE-PENIL

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En exclusivité, au sein de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, le cabinet GHT IMMO vous propose une opportunité unique au sein d'une copropriété : une cellule de 350 m² comprenant - 280 m² de dépôt, - 70 m² de bureaux - hauteur sous plafond de 5 mètres - 5 places de parking privatives.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410054)

2750000 € - Vente - Local Vaux le Penil

4 600.00 m²

ENTREPOT 4600 M² + 15 000 M² DE TERRAIN A VAUX LE PENIL

Le cabinet GHT IMMO vous propose : TERRAIN AVEC ENTREPÔT À VENDRE – VAUX-LE-PÉNIL Ensemble immobilier d'environ 2 hectares avec un entrepôt existant. Caractéristiques : — Surface terrain : env. 20 000 m² — Surface entrepôt : env. 4 600 m² — Terrain exploitable : env. 15 000 m² — Accès : poids lourds / semi-remorques — Site indépendant — Situation : zone d'activité / axe stratégique Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049628)

2600000 € - Vente - Local Vaux le Penil

3 741.00 m²

ENTREPOT 3700 M² A VENDRE A VAUX LE PENIL

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Vaux-le-Pénil, en plein cœur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, bâtiment indépendant à vendre d'environ 3 700 m² sur 7 000 m² de terrain goudronné. Caractéristiques :— Activité : env. 3 000 m² — Bureaux : env. 740 m² — HSP : 6,5 m (70 %) / +7 m sur le reste — Terrain exploitable : env. 3 468 m² (dont 1 450 m² de parking) — Site classé ICPE avec 2 transformateurs d'énergie — Station d'épuration avec gestion des eaux usées et extracteur d'air industriel — Toiture entièrement refaite il y a 7 ans — Accès tous porteurs Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050829)

145900 € - Vente - Local Melun

6 pièces
190.00 m²

MELUN CENTRE – Restaurant clé en main – Emplacement Premium – 70 couverts – Établissement entièrement équipé - Salle climatisée – 145 900 € FAI

Restaurant clé en main – Excellente notoriété – Emplacement stratégique Situé au cœur de Melun, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton, ce restaurant de restauration traditionnelle représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable. L'établissement profite d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la gare SNCF et 50 mètres du cinéma, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Avec une note Google de 4,7/5, un bail commercial récent, un mobilier de moins de deux ans et une salle entièrement climatisée, cet établissement constitue une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant démarrer immédiatement son activité ou développer un concept existant. Les points forts: Emplacement stratégique en centre-ville de Melun À seulement 500 mètres de la gare SNCF À 50 mètres du cinéma Secteur commerçant à fort passage Excellente visibilité Clientèle fidèle et régulière Note Google : 4,7/5 Salle entièrement climatisée Mobilier récent (moins de 2 ans) Cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction professionnelle installée en 2024 Licence III Bail commercial récent Aucun investissement majeur à prévoir Description de l'établissement: Le restaurant développe une surface totale d'environ 190 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée de 120 m²: Salle de restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle entièrement climatisée Bar Chambre froide Réserves Sanitaires Capacité : 70 couverts Terrasse : Non - Sous-sol d'environ 70 m²: Cave Vestiaires Sanitaires Bureau - Horaires d'ouverture: Ouvert 7 jours sur 7 Déjeuner : 11h30 à 15h00 Dîner : 19h00 à 23h00 Une amplitude horaire permettant encore d'envisager différents axes de développement selon le projet du futur exploitant. Bail commercial: Bail commercial 3/6/9 Signature : 18 mars 2024 Prise d'effet : 1er avril 2024 Échéance : 31 mars 2033 Loyer : 2 300 € HT / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Chiffres clés: Chiffre d'affaires : 2023 : 166 011 € 2024 : 247 306 € 2025 : 180 483 € Bilans comptables disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Charges principales: Loyer : 2 300 € HT / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Eau : environ 53 € / mois Gaz + Électricité : environ 500 € / mois Des charges cohérentes avec la surface et la capacité d'accueil de l'établissement. Matériel inclus dans la vente: Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité. Salle Mobilier récent (moins de 2 ans) Tables Chaises 2 climatiseurs 4 réfrigérateurs à boissons Machine à glaçons Lave-verres Desserte de service Cuisine Piano professionnel 4 feux avec four Plancha 2 friteuses Lave-vaisselle professionnel Grand réfrigérateur inox Petit réfrigérateur Chambre froide Extraction professionnelle installée en 2024 2 tables inox 3 micro-ondes Ensemble complet d'ustensiles professionnels Sonorisation 2 enceintes professionnelles Table de mixage Un fort potentiel de développement - Le restaurant dispose encore de nombreuses possibilités d'évolution : Développer la vente à emporter Développer la livraison (Uber Eats, Deliveroo...) Mettre en place une activité traiteur Organiser des soirées à thème (Des soirées spéciales fin d'année sont déjà organisées depuis 2 ans) Privatiser l'établissement pour des événements Renforcer la communication digitale Optimiser le ticket moyen - Pourquoi investir ? Emplacement recherché en cœur de ville Flux piéton important Établissement reconnu localement Clientèle fidélisée Excellente réputation (4,7/5 Google) Salle climatisée Mobilier récent Cuisine professionnelle complète Bail récent offrant une visibilité à long terme Aucun investissement important à prévoir Outil de travail immédiatement opérationnel Prix de vente: 145 900 € Honoraires d'agence inclus Dossier complet (bilans, bail commercial, inventaire du matériel et informations complémentaires) disponible sur demande après étude du projet de reprise. Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. Une opportunité rare à Melun Cet établissement réunit tous les critères recherchés par un repreneur : un emplacement de premier ordre, une excellente réputation, un outil de travail moderne et parfaitement entretenu, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Que vous soyez restaurateur expérimenté, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité de restauration, ce fonds de commerce vous permettra de démarrer immédiatement dans des conditions optimales. Cette annonce référence 342983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000 € - Vente - Local Melun

151.80 m²

Local professionnel

King Immobilier Melun vous présente ce local professionnel de 151m2 Entièrement refait à neuf en 2024 Accès PMR ( niveau -1 avec ascenseur) 7 salles de soin Grand plateau technique WC avec accès PMR Terrasse privative 2 places de stationnement en sous-sol

169000 € - Vente - Local Melun

57.00 m²

Murs commerciaux à vendre

Venez découvrir ces murs commerciaux situés dans une rue piétonne très fréquentée à Melun. Le bien est actuellement loué à une société, avec un loyer mensuel de 1 241,53 EUR hors charges, offrant une rentabilité brute d'environ 8,8 %. Le local développe une surface totale de 57 m2, comprenant un espace en rez-de-rue ainsi qu'une partie en sous-sol. Charges de copropriété : environ 100 EUR Taxe foncière : 1 500 EUR Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

119000 € - Vente - Local Melun

4 pièces
55.00 m²

MELUN-LOCAL COMMERCIAL DE 53M2 (NON LOUÉ)

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours.

45000 € - Vente - Local Melun

45.00 m²

Vente Local commercial 45 m²

Iad France - Céleste Barat vous propose : MELUN===Centre ville PIZZERIA===restauration sur Place et EMPORTÉ. Surface d'exploitation : 46 m² + 18 m² de zone de stockage + 10 m² de cour loyer annuel = 9 000 ¤ HC HT pas de salarié e s à reprendre Belle salle de repas à l'arrière de la salle d'accueil bail : Commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2029 L'avis du professionnel : Affaire propre qui peut être reprise par un petit couple qui souhaite s'installer à moindre coût pour démarrer. Pas de travaux Cuisine et autre matériel en bon État IDÉAL POUR DÉMARRER, ou reprendre une activité rentable Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317120)

242000 € - Vente - Local Melun

154.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 154 m²

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * Local commercial à vendre - 154 m² avec terrasse 40 m² - Melun secteur Gendarmerie Situé à Melun, secteur Gendarmerie, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec seulement 14 habitations + 2 locaux commerciaux, découvrez ce local commercial de 154 m² environ, idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Implanté en entresol, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'un accès pratique. * Description du bien : o Surface totale : 154 m² o Grande salle principale o Espace accueil o 3 pièces fermées (bureaux / salles de soins) o 1 pièce de rangement o 3 boxes (idéal stockage ou cabines) o Cuisine équipée et aménagée o 2 WC dont 1 PMR (accessibilité conforme) + Atouts supplémentaires : o Terrasse privative de 40 m² exposée plein sud o 2 places de parking en sous-sol o Travaux récents réalisés (ancien cabinet de kinésithérapie) o Local fonctionnel et modulable selon vos besoins o Bonne visibilité et accessibilité * Idéal pour : Cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales, centre de bien-être, bureaux ou activité de services. * Localisation : o Quartier recherché de Melun o Proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports Possibilité d'aménagement selon votre projet professionnel. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33¤ par mois (soit 4192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 4192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163402)

120000 € - Vente - Local Melun

50.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 50 m²

Iad France - Frédéric Benoit vous propose : LOCAL COMMERCAL de 50 m² au coeur du Centre Ville de Melun ! Venez vite visiter ce local fonctionnel comprenant : Une grande pièce principale + 1 pièce secondaire Une petite pièce servant de remise Une pièce WC et un lavabo, LES PLUS : Une BELLE CAVE VOUTÉE de 60 m² environ en accès direct de la boutique par escalier pouvant servir de remise ou de local d'activité supplémentaire Petite copropriété avec de faibles charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600743)

95000 € - Vente - Local Melun

22.70 m²

Local commercial - Mur à vendre - rue Piétonne / Coeur de cen

Murs commerciaux à vendre Emplacement d'exception au coeur de Melun ! Saisissez cette belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville de Melun. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique composé de commerces et de bureaux, et facilement accessible à pied ou en transports, ce local offre un fort potentiel. Le local sera libre à la fin du mois de septembre, offrant ainsi la possibilité à son futur acquéreur d'y installer son propre projet professionnel, sous réserve de l'activité et des autorisations nécessaires, ou de le proposer à la location pour un investissement patrimonial. Actuellement aménagé pour une activité de soins, le local dispose d'un espace d'accueil chaleureux ainsi que de deux salles de soins, permettant une installation rapide ou une réadaptation selon les besoins du futur occupant. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en plein coeur de Melun Rue piétonne très fréquentée Local prochainement libre Possibilité d'y installer son activité ou son projet professionnel Espace d'accueil chaleureux et fonctionnel Un bien offrant également un potentiel locatif intéressant Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de Melun ou pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur les possibilités qu'il peut offrir pour votre projet !

330000 € - Vente - Local Melun

100.00 m²

Local commercial du Restaurant traditionnel Franco-Italien 1

Fonds de commerce Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 Sur la commune de Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne, à 5min à pied de la gare, ce fonds de commerce, restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III. C'est le rendez-vous d'une clientèle fidèle pour savourer des plats et des vins de qualité dans ce cadre calme et discret. Le mobilier et l'équipement de la cuisine récente complètent les prestations. Actuellement ouvert 5J/7, aux heures du service du midi et du soir, vous aurez la possibilité d'étendre l'activité. Ce restaurant chaleureux de 100m2 entièrement rénové comprend 2 salles d'une capacité d'accueil de 50 couverts ainsi que 30 places en terrasse privative abritée, une cuisine en très bon état avec un équipement complet de qualité et aux normes, tableau électrique neuf ainsi que la chaudière changer en 2026. Vous disposez au sous-sol d'un bureau, d'une cave à vin et d'une grande chambre froide. Parking public de 150 places en face du restaurant. Belle affaire à saisir pour ce restaurant au chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000EUR ), sans aucun travaux à prévoir et prêt à l'exploitation. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs qui sont vendus via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur.