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Local Ville la Grand (74100)

  • studio
  • 55.00 m²

185000 €

# 1418361

Murs commerciaux 55 m2 à vendre sur Ville La Grand

Ce local commercial dont le bail se termine au 01 janvier 2027 est actuellement occupé par un commerce Bureau de tabac, FDJ, PMU, Presse. Caractéristiques clés : - Surface : 55 m², facilité de stationnement (zone bleue en face du commerce ) - Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal. - Emplacement : à deux pas du collège Paul Langevin, zone très fréquentée et attractive. - Taxe foncière : 1600 ¤par an. Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situé et fonctionnel à fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 188 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 170 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires : 8.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_31294062)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Local de 55.00 m²
  • Construit en 1983
  • studio
  • Radiateur au gaz collectif
  • 8 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 549 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 15 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Olivier WITT

A propos du prix du bien

  • Prix : 185000 €
  • Honoraires : 15000 € TTC soit 882 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 170000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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