Local Villefranche de Lauragais (31290)

Local Professionnel plein centre

En plein centre de Villefranche de Lauragais, avec une grande visibilité et à proximité d'un grand parking venez découvrir ce local professionnel dans un petit collectif sécurisé. Composé de 3 bureaux dont un grand de 25 m² (possibilité de le divisé), entièrement climatisé, il dispose d'une terrasse et d'une place de parking privative. Idéal pour investisseur ou profession libérale. À visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤ HT + 30 000 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 ¤ HT + 28 500 ¤ TVA, soit 171 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 ¤. (gedeon_26118_32095543)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 76.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• Terrasse
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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