Local Villers Bocage (14310)

• 4 chambres
• 140.00 m²

347368 €

CENTRE VILLE VILLERS BOCAGE LOCAL COMMERCIAL + HABITATION

VILLERS BOCAGE - En plein centre de Villers-Bocage, un local commercial avec pignon sur rue + maison d'habitation à vendre! Produit rare comprenant un local commercial de 30m2 donnant sur la rue principale et commerçante de Villers-Bocage. En supplément du local commercial, une maison d'habitation d'environ 110m2 pouvant offrir plusieurs possibilités d'utilisation (maison d'habitation uniquement, bureau au rez-chaussée + habitation sur les deux étages supérieur ou transformation en immeuble locatif). Informations complémentaires : La taxe foncière 2023 indiquée n'est pas représentative du fait d'une exonération partielle. Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2300EUR et 3160EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Prix du vente de l'ensemble: 347 368EUR honoraires charge vendeur inclus. VISITE VITUELLE DISPONIBLE sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

Caractéristiques

• Local de 140.00 m²
• Terrain de 239.00 m²
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 2 garages

Diagnostics énergétiques