



Local commercial villette d'anthon
Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – VILLETTE d'ANTHON (38) Emplacement stratégique – Situé dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarché et commerces à VILLETTE d'ANTHON, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : Surface totale : 367 m² Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place Loyer annuel HT : 35856¤, assurant une rentabilité immédiate Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01 / 08 / 24 Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 ¤ HT + 80 000 ¤ TVA, soit 480 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 ¤ HT + 75 200 ¤ TVA, soit 451 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 24 000 ¤ HT + 4 800 ¤ TVA, soit 28 800 ¤ TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 376 000 ¤. (gedeon_26118_31048074)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Local de 367.00 m²
- Construit en 2010
- studio
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 178 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 4 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Elodie VALAIRE
A propos du prix du bien
- Prix : 400000 €
- Honoraires : 24000 € TTC soit 638 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 376000 €
- Barème des honoraires de l'agence