Local Villette (54260)

Local commercial villette d'anthon

Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – VILLETTE d'ANTHON (38) Emplacement stratégique – Situé dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarché et commerces à VILLETTE d'ANTHON, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : Surface totale : 367 m² Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place Loyer annuel HT : 35856¤, assurant une rentabilité immédiate Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01 / 08 / 24 Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 ¤ HT + 80 000 ¤ TVA, soit 480 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 ¤ HT + 75 200 ¤ TVA, soit 451 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 24 000 ¤ HT + 4 800 ¤ TVA, soit 28 800 ¤ TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 376 000 ¤. (gedeon_26118_31048074)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 367.00 m²
• Construit en 2010
• studio
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques