Loft Charly (69390)

CHARLY - Superbe loft T4 de 105,15 m2 avec 3 chambres

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann.immoflandin et @immobilierflandin Découvrez ce superbe loft T4 de 105,15 m2 en duplex, entièrement rénové avec goût en 2021, offrant un cadre de vie unique dans une aile du château. Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec plafond cathédrale et cuisine équipée. Cheminée électrique, bibliothèque et parquet en pointe de Hongrie témoignent d'une rénovation soignée. Ce niveau offre aussi une chambre, un espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un placard d'entrée. À l'étage, deux chambres (ou une chambre avec dressing dans la configuration actuelle), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un parc arboré de 5 000 m2 appartenant au château vous permettra de profiter du calme et des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage pour une tranquillité assurée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave et un garage à vélos/poussettes complètent ce bien. Parking libre et nombreux. À proximité immédiate du centre, des commerces, des transports TCL et des écoles maternelles et primaires, idéalement situées au pied du château. Charges de copropriété : 300 EUR / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Les + de ce loft : o Dernier étage avec vue dégagée et double exposition o Rénovation de qualité o Accès au parc arboré de 5 000 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Loft de 105.15 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone

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