Magasin Avallon (89200)

• 6 pièces
• 178.00 m²

290000 €

Commerce Restaurant

Commerce Restaurant A vendre au long de la route départementale 606 aux portes de l'Avallonnais,(Fond et Mur de commerce) Bar/Restaurant 'Routier/Ouvrier et Commercial' en parfait état d'exploitation. Excellent emplacement ensoleillé, facile d'accès, parking privé de 4182m² . Clientèle présente et fidèle, affaire saine, Chiffres d'Affaires en constantes progressions (Bilans à l'appuis). Vous pouvez encore développer ce commerce de restauration par de multiples actions selon les besoins de vos clients ,en effet un 'Hôpital' est en cours de construction juste à coté.( véritable point fort !) Ce bien , vous offre un hall d'entrée, deux salles de restaurant avec bar de 96m² dans son ensemble, Une cuisine de préparation, une cuisine professionnelle, espace sanitaire public comprenant : deux douches séparées avec point d'eau, WC, une espace sanitaire pour handicapés, meuble doubles vasques, une réserve et un garage. Appentis extérieur de stockage. A l'étage: deux chambres ou autres selon vos besoins. Terrasse bien exposée de 50m² sur le devant, Parking privé à l'arrière, ensemble sous vidéo surveillance. Certificat de sécurité présent. Ce bien a besoin d'un repreneur ,pourquoi pas vous ! Chauffage: insert bois, appoint électrique. Assainissement: Tout à l'égout DPE: F/C Foncier: Dossier et plans sur demande.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Magasin de 178.00 m²
• Terrain de 4182.00 m²
• 6 pièces
• rez de chaussée
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques