Magasin Bergerac (24100)

Fonds de commerce + murs commerciaux - 420 m² - Dépendances - Terrain de 13761 m²

A Vendre – Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec Licence IV + murs commerciaux – Fort Potentiel à 20 min de Bergerac Situé au cœur d'un charmant village, cet établissement de caractère d'environ 420 m², représente une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie restauration ou les porteurs de projets en quête de reconversion. Le bien se compose de : - 8 chambres confortables pour l'activité hôtelière ou chambres d'hôtes, - Une salle de réception spacieuse idéale pour banquets ou événements, - Un espace restaurant avec comptoir bar, - Une cuisine professionnelle fonctionnelle, - Des espaces privatifs pour les exploitants, - Un sous-sol avec chaufferie pour stockage, - Et des dépendances de 145 m² et 30 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 13 761 m² environ, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux projets de développement. Le site permet également d'imaginer : - Des repas nocturnes à thème ou des soirées animées, - Une activité de chambres d'hôtes en complément de l'hôtel, - Des projets touristiques ou événementiels, ou encore un espace bien-être. Une belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un environnement paisible, avec de multiples axes de développement. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

Caractéristiques

• Magasin de 420.00 m²
• 15 pièces
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel collectif
• Cave

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