Magasin Bergerac (24100)

Fonds de commerce restauration et sandwicherie

Fonds de commerce 2 en 1 : restauration, et sandwicherie, bénéficiant d'un excellent chiffre d'affaires et d'une bonne rentabilité. Situé sur un axe passant, ce commerce jouit d'une visibilité optimale et d'une affluence régulière. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un lycée de plus de 1 800 élèves, permet à la partie sandwicherie de générer un bon CA, tandis que la partie restauration est fréquentée par une clientèle fidèle, et régulière tout au long de l'année. L'établissement propose une salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 100 places. Un bar intérieur et un bar extérieur complètent l'espace, le tout entièrement rénové avec charme et goût. Les locaux respectent les normes d'accessibilité PMR. Atout supplémentaire : un loyer faible, permettant une rentabilité attractive. Une opportunité idéale pour développer une activité dans un cadre dynamique. À visiter rapidement ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

Caractéristiques

• Magasin de 70.00 m²
• Terrasse
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques