Magasin Evian les Bains (74500) - Hauts-d'Evian

• 4 pièces
• 63.12 m²

55000 €

Commerce

Commerce Idéalement situé a Evian. Local commercial avec 15m linéaire de vitrine sur 5.5m² de haut, angle de 3 rues, passage piéton important, passage véhicule important. Belle visibilité notamment grace a cette très grande vitrine de 5.5m de haut. Local en duplex composé pour le moment de 2 bureaux, un accueil, un toilette en rez et a l'étage 1 grand bureau. Situé a 50m du débarcadère et 50m de la rue piétonne, facilement accessible, emplacement exceptionnel pour de nombreuse activité. Cave de 16m² en sous sol accessible par la boutique avec quelques petits travaux (escalier a remettre en place). Loyer mensuel d'environ 2000euros / Mois + 130 de charges (eau Chaude, eau froide, chauffage ...). Différentes activités possible. FDC, droit au bail ou pas de porte: 55.000euros.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Magasin de 63.12 m²
• 4 pièces
• rez de chaussée / R + 6
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est
• Cave

Diagnostics énergétiques