Magasin Lyon (69009)

Vente Boutique/Local commercial 70 m²

Iad France - Fabien Torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : Fonds de commerce fromagerie - traiteur - épicerie fine - restaurant table d'hôtes (avec gaine) dans rue semie piétonne et commerçante à Lyon 9 CA HT 2024 : 302 000¤ ( + 6% depuis 2022) Rentabilité (EBE) retraitée 2024 : 84 000¤ Bail renouvelé en 2021 pour 9 ans Loyer de 800¤ / mois. 1 dirigeant, plus d'employé depuis mars 2025 Activité fromagerie 60%, charcuterie 20%, épicerie fine, traiteur, snacking maison 20%. Table d'hôtes intérieure 7 places. Terrasse 8 places. Surface d'exploitation de 45 m² environ et 25 m² environ de stockage avec chambre froide. Boutique entièrement équipée avec du matériel de qualité récent. Cuisine équipée et gaine d'extraction aux normes. Locaux respectueux des différentes normes et adaptés PMR. Activités autorisées : Vente de produits alimentaires, préparation de plats cuisinés à consommer sur place et à emporter, débit de boissons alcoolisées et non alcoolisées. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384460)

Caractéristiques

• Magasin de 70.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques