Magasin Miribel (01700)

CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ

HYPER CENTRE – MIRIBEL (01700) CAFÉ – BAR – LICENCE IV – KARAOKÉ – EXTRACTION – LOGEMENT – CAVE – GRENIER EMPLACEMENT N°1 au cœur de Miribel, dans une rue dynamique et passante ! À vendre fonds de commerce Café / Bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème). Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place). Licence IV incluse Surface bar : 90 m² Cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction Cave voûtée en sous-sol Grenier aménageable au dernier étage Appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail Bail 3/6/9 signé en 2019 Loyer total : 1 250 € HT/mois (logement compris) Idéal pour : Couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau Amateurs de lieux conviviaux avec animations Investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique Chiffre d'affaires stable depuis 10 ans Clientèle locale fidèle + fort passage Aucun contrat ni salarié à reprendre Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139

Caractéristiques

• Magasin de 90.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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