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Magasin Opio (06650)

  • 80.00 m²

312700 €

BAR/TABAC/RESTAURANT

Idéal pour couple de professionnels, ce charmant Bar/Restaurant/Tabac situé dans un joli village de l'arrière pays Niçois proche de Roquefort-les-Pins saura vous séduire par son cadre atypique: 80M2 avec 40 places intérieures, des petits espaces privatifs, grande terrasse ombragée de 60/70 places, grand parking clients. Aucun contrats brasseurs, possibilité de location d'un meublé à l'étage (60M2 avec 3 chambres et terrasse). GROS AVANTAGE: le propriétaire des murs est l'actuel exploitant!!, vous repartirez sur un bail neuf et si vous le souhaitez, il est également prêt à vendre les murs. Gros développement possible sur la partie restauration car actuellement l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. CA TABAC/JEUX... : 83200 HT CA BAR: 96200 HT CA RESTAURANT : 63800 HT PV NET VENDEUR : 295 000 € HONORAIRES EN SUS, CHARGE ACQUEREUR : 14750 HT soit 17700 TTC. 295,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724

Caractéristiques

  • Magasin de 80.00 m²
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

Exp France

Contactez Clarine PETITJEAN

A propos du prix du bien

  • Prix : 312700 €
  • Honoraires : 17700 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 295000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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