Magasin Orleans (45000)

Vente Boutique/Local commercial 113 m²

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Local mixte de 103 m² environ - Emplacement stratégique en hypercentre Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local mixte de 103 m² environ offre une belle visibilité en plein cOEur de ville. Un espace modulable et fonctionnel oBoutique de 30 m² environ avec une arrière-boutique attenante de 17 m² environ, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vente selon vos besoins. oDeux caves disponibles pour le stockage, libérant ainsi un maximum d'espace en surface. oUn appartement inclus, dont la location peut alléger une partie du loyer mensuel de1759 ¤. ATOUTS ET EQUIPEMENTS Grande vitrine avec éclairage intégré pour une mise en avant optimale. Rideau métallique automatisé pour plus de sécurité. Chauffage par climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. ACCESSIBILITE OPTIMALE Accès vélo Proximité immédiate de la gare SNCF d'Orléans Transports en commun : Tram A, Tram B et plusieurs lignes de bus Toute activité étudiée, hors commerce alimentaire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992234)

Caractéristiques

• Magasin de 113.00 m²
• Non connu

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