Magasin Paris (75001)

Vente Boutique/Local commercial 90 m²

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : BAIL A CEDER - EMPLACEMENT N°1 - BOUTIQUE REFAIT A NEUF - PAS DE TRAVAUX - PARIS 1er Située à la sortie immédiate du métro, sur une des rues piétonnes les plus passante du 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d'un emplacement commercial exceptionnel, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, chaussure, textile, cadeaux ou toute autre activité recherchant visibilité et passage constant. Le local est en excellent état, refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une très belle visibilité et un cadre exceptionnel. Caractéristiques : oSurface totale : 90 m² environ o40 m² environ de surface de vente au rez-de-chaussée o50 m² environ de réserve aménagée en sous-sol, entièrement rénovée, avec bureau et WC oLinéaire Vitrine de 7 mètres oBelle hauteur sous plafond : 2,80 m oActivité actuelle : prêt-à-porter et chaussures oBail commercial 3 / 6/9 jusqu'à 2033 oLoyer : 3 750 ¤ charges comprises, pas de TVA Points forts : oEmplacement N°1 - sortie immédiate du métro oRue piétonne très fréquentée oBoutique refait à neuf, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond oAucun travaux à prévoir oBelle vitrine de 7 m linéaires oSous-sol grand et sain Opportunité rare sur le secteur. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057384)

Caractéristiques

• Magasin de 90.00 m²
• Non connu

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