Magasin Piney (10220)

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - SALON DE COIFFURE À PINEY (15 KM DE TROYES)

EN EXCLUSIVITE, situé en plein c½ur de la commune de Piney, sur un axe passant et stratégique, ce local commercial de 106 m² offre une belle opportunité d'investissement. Actuellement exploité en salon de coiffure avec un bail en cours, il bénéficie d'un emplacement idéal et d'un aménagement optimisé. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts : Un espace coiffure fonctionnel et lumineux Un coin shampoing et un espace esthétique Une pièce dédiée aux massages, chaleureuse et propice à la détente Une réserve pour le stockage Un bureau pour la gestion administrative Une salle d'eau Accessible PMR, il n'y aura pas de travaux d'adaptation à réaliser. Un atout supplémentaire : des combles aménageables avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un studio ou un espace complémentaire selon vos besoins. Ce local, dont l'architecture s'intègre parfaitement au style de la région, séduit par son cachet et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Magasin de 101.54 m²
• Construit en 1825
• 4 pièces
• Non connu électrique
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques