Magasin St Francois (97118)

98000 €

BOUTIQUE DE PRET A PORTER FEMININ ET ACCESSOIRES DE 40 M2

'NOUVEAUTE Vous rêvez de changer de vie…? • En reprenant une affaire pérenne et rentable en Guadeloupe tout en préservant votre vie de famille et qui vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la mer ? • En étant idéalement situé, à Saint-François, station balnéaire hautement touristique et réputée pour la pratique de tout type d’activités nautiques, au sein d'une zone commerciale dynamique, animée et attrayante au coeur du centre-ville, face au port ? Vous serez alors séduits par cette jolie affaire de vêtements et accessoires très prisée d'une clientèle fidèle locale et touristique. La boutique a été créée en 2008 et bénéficie d’une superficie de 40 m2 dans laquelle se côtoient des vêtements et accessoires de tous styles et toutes tailles afin de satisfaire une clientèle variée. Son emplacement en angle et à l'entrée du centre commercial bénéficiant de grandes vitrines, avec une visibilité sur 3 faces, contribue aussi à son succès ! Quant à la gérante, de par son accueil chaleureux, ses précieux conseils et le choix des articles proposés et des collections, a su en faire un lieu incontournable pour les clientes de tous âges, adeptes de vêtements tendance et de qualité. D'autre part, sa gestion rigoureuse me permet aujourd'hui de vous proposer une affaire prospère et saine dont le chiffre d’affaires est conséquent et en constante progression, ce qui permet d’avoir un stock récent. Il sera quantifié et évalué à la vente définitive. Le montant du loyer est de 1490 € charges comprises (bail 3/6/9). La boutique offre tout le confort nécessaire : volets roulants électriques, climatisation. Vous l'aurez compris, c'est une belle opportunité à saisir, c'est pourquoi je serais ravie de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie confortable et pérenne aux atouts indéniables ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.' Cette annonce référence 233433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 € Honoraires TTC : 10,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Magasin de
• Non connu

Diagnostics énergétiques