Magasin St Laurent du Var (06700)

RESTAURANT CÔTE D’AZUR – AFFAIRE RÉPUTÉE

À vendre : fonds de commerce (cession de parts sociales) d'un restaurant emblématique exploité depuis plus de 25 ans. Une véritable institution locale avec une belle notoriété. Emplacement recherché – Clientèle fidèle et touristique – Rentabilité prouvée - Surface : 200 m² de plain-pied - Capacité : 60 couverts en salle + 40 en terrasse (exposition plein sud) - État irréprochable : établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir - Service midi et soir – Ouverture à l'année - Équipe stable et expérimentée en place - Bail en cours jusqu'en 2036 CA HT 2024 : 1 411 000 € Panier moyen : 42 € Prix de cession des parts sociales : 989 583 € HAI (honoraires à charge acquéreur) Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en sécurisant un excellent niveau de chiffre d'affaires. Facteurs de croissance à fort potentiel : dynamisme urbain avec notamment la livraison en cours d'un programme de 500 appartements, l'arrivée prochaine du tram, l'agrandissement de l'hôpital .... Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible après entretien. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830

Caractéristiques

• Magasin de 200.00 m²
• 3 pièces
• Terrasse
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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