Magasin St Saturnin les Avignon (84450)

Vente Boutique/Local commercial 47 m²

Iad France - Myriam Winling (06 28 56 23 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE, fonds de commerce à céder pour l'exploitation d'un salon de coiffure, vente au détail de produits dérivés de la coiffure sur la commune de Saint-Saturnin-les-Avignon (84). Le local, d'une superficie d'environ 50 m² environ, a été entièrement rénové. Il représente une très belle opportunité grâce à ses nombreux atouts : oBord de route passante avec visibilité oPossibilités multiples pour ce commerce oA proximité immédiate du centre ville oEspace buanderie / WC / Salle d'eau à l'arrière oLocaux complètement rénovés d'environ 50 m² environ oNombreux stationnements gratuits tout autour oLocaux complètement rénovés oLe salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière Possibilité d'acheter le droit au bail si vous ne souhaitez pas reprendre l'activité actuelle, sous réserve de l'accord du propriétaire des murs pour la validation du changement d'activité. Vous avez deux entrées possibles. L'entrée principale donne sur une petite salle d'attente qui bénéficie d'un coin salon et d'un espace de vente de produits de coiffure. Puis l'on accède à la pièce principale qui est l'espace de travail de coiffure avec un coin pour le lavage des cheveux et un coin pour l'encaissement de la clientèle. À l'arrière, vous avez une buanderie / Salle d'eau / WC, qui permet aussi de laver le linge et d'avoir un petit réfrigérateur. Le bail de location des murs est à reprendre en bail 3 / 6/9 pour un montant annuel de 10320 ¤ HT soit un loyer de 860 ¤ HT / mois. Vous pouvez reprendre la clientèle en place, avec l'activité, le matériel, l'agencement, et le mobilier servant à son exploitation ou vous pouvez changer d'activité et passer par une cession de droit au bail, après accord du propriétaire des murs et rédaction d'un nouveau bail sous réserve, bien entendu, de l'accord du propriétaire. La situation en bord de route passante en fait un point stratégique suivant l'objet de votre commerce. Le stationnement est également facilité par les nombreuses places gratuites tout autour. Le centre-ville à proximité immédiate permet aux habitants de s'y rendre rapidement et les autres commerces autour permettent d'attirer une clientèle supplémentaire. Communication des pièces comptables uniquement sur demande. Saint Saturnin les Avignon est une commune du Vaucluse (84) d'environ 5200 habitants, située à 10 km d'Avignon et de Caumont-sur-Durance, 8 km du Thor, 4 km de Chateauneuf-de- Gadagne et de Vedène et 1,5 km de Jonquerettes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Winling (ID 88121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 477962724 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334197)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Magasin de 47.00 m²
• Non connu

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