Magasin Yerres (91330)

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Boutique Belle et rare opportunité - Proche Gare RER Emplacement N°1 - 62, Rue Gabriel Péri Idéalement situé, entre un laboratoire d'analyse médical, un vétérinaire et un centre de soins dentaire. Idéal Profession Libérale, Cabinet médical, Médecins, Avocats, etc..... L'ancien locataire était une entreprise de couverture/charpente. Local/Boutqiue/Bureaux de 60 M2 bénéficiant d'une belle façade en angle sur rue. Climatisation 2 X Emplacements de parking privatifs ******************************************* Bail 3/6/9 possible ******************************************* 'POSSIBLE TOUS COMMERCES' sauf Restauration ******************************************* Loyer (PAS DE TVA): 1.300 Eur/Mens, soit 15.800 Eur/An. Charges: 175,00 Euros/Mens. (eau chaude et chauffage inclus) Taxe Foncière: 335,00 Euros/Mens. ********** Libre de suite ********** HONORAIRES DE LOCATION A CHARGE PRENEUR: 2.350,00 Euros Hors Taxe REDACTION DU BAIL: 1.000,00 Euros Hors Taxe ********** Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Portable: 06.82.67.26.32 Agence: 01.43.82.69.34

En Exclusivité

Caractéristiques

• Magasin de 60.00 m²
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques