Maison Abancourt (59268)

Habitation de type R+2, 129.25 M2, 4 chambres, entièrement

!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!!!! Sérénity Cambrai vous propose: Cette très belle habitation de 129.00 m2, de type R+2, 4 chambres Nichée au sein d'une commune paisible (Abancourt 59268) à proximité immédiate de Cambrai ( 7.3 Kms), à 5 minutes d'E-VALLEY et entièrement rénovée en 2021 'On pose ses meubles'!!!!!! Ont été réalisés entre autres ( Menuiseries, Isolation, Doublage, Electricité, chauffage Gaz, carrelage, ravalement......) Le bâti dispose de plus de 2 caves saines. Egalement édifié sur la propriété, un local poubelle - Rangement permettant par exemple le stationnement d'une moto, vélos. Le site est entièrement clôturé, accès à l'habitation via un portillon en fer forgé. Un parking sur rue d'une capacité de 3 voitures. Un petit jardin avec vue direct sur bois et campagne ( aucun vis à vis) Branchement tout à l'égout réalisé. Chauffage central Gaz par chaudière à condensation haut rendement de Marque de Dietrich. Menuiseries PVC double vitrage faible émissivité équipées de volets roulants à commande électrique L'habitation se compose comme suit: 2 Caves Rez de Chaussée: Entrée Cuisine équipée Salon de 20 m2 Salle à manger de 18.00 m2 1 vestiaire 1 WC 1er Etage Palier 2 grande chambres, 17.00 et 18 M2 1 salle de bains traversante avec douche à l'Italienne, double vasque, coin buanderie et WC 2 ème Etage Palier 2 grande chambres, 11.00 m2 1 salle de bains traversante avec Baignoire et WC Pour tous renseignements et/ou visites Jean Pierre ENGRACIO, Agente commercial en immobilier, mandataire exclusif groupe Serénity France 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1236.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours

Caractéristiques

• Maison de 129.25 m²
• Construit en 1930
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu au gaz

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