Maison Abilly (37160) - Plein centre

Maison bourg 2 chambres habitable de suite

Au coeur du magnifique village d'ABILLY, à 5min de Descartes, venez découvrir une belle bâtisse aux murs épais et pleine de CACHET. Epicerie, boulangerie, école, crèche, coiffure, marché, complexe sportif, rivière,. Entièrement rénové, ce bien vous propose sur plus de 100 m² : une belle entrée, un lumineux salon (18 m²), wc et point d'eau, une salle à manger de 25 m² avec cuisine aménagée ouverte. Salle d'eau, deux grandes chambres de 16 et 18 m². Potentiel d'aménagement du grenier avec mansardes non pénalisantes de 65 m², déjà accessible par escalier. Toiture ardoise en parfait état. Double vitrage. Placo avec isolation. Chauffage électrique. Stationner n'est pas un problème. Pas de jardin donc pas d'entretien : Île verdoyante avec rivière et voie verte à deux pas. Tout à l'égoût. POSEZ VOS VALISES. Idéal pour tous profils : 1er achat, investisseur (loyer potentiel de 500¤ / mois), Secondaire. Partons visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31766836)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 80.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques