Maison Abilly (37160) - Centre bourg & Rivière

Maisonnette(eau-elec-fibre) +jardin+garage+rivière

Sur le magnifique village d'ABILLY, à la fois en plein BOURG permettant de profiter des COMMERCES, mais aussi en pleine NATURE (potager, verdure, coup de pêche), cet ENDROIT ATYPIQUE habitable & viabilisé ravira vos journées ou vos week-ends. PROFITEZ des atouts de la campagne et de ce PETIT PRIX pour RETAPER cette jolie MAISON DE PLAIN PIED, avec la canne à pêche tendue en parallèle. TELETRAVAIL dans un cadre privilégié au milieu des BAMBOUS ou au coin du FEU DE BOIS (insert). Même si ce n'est pas le grand luxe, découvrez un vaste et lumineux séjour, cuisine, cellier et wc, chambre ( + possibilité d'une autre à retaper), salle d'eau. GARAGE attenant. Belle VERANDA ouvrant la vue sur la CLAISE. Un véritable HAVRE DE PAIX, qu'il ne serait plus possible de construire aujourd'hui. Travaux : raccorder la fosse au tout à l'égoût, rafraîchissement complet, quelques fissures à traiter, radiateurs à remplacer et renforcer l'isolation. À vous de joindre l'utile à l'agréable : PROFITEZ-EN VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 52 500 ¤. (gedeon_26118_31891489)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2475.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques