Maison Abilly (37160) - Entrée du bourg

Plain pied campagne +granges + jardin +rivière

ABILLY, dans un cadre de CAMPAGNE tout en restant à deux pas des SERVICES DU QUOTIDIEN, un ensemble immobilier de CENTRE BOURG, ayant un accès privilégié à la RIVIERE (pêche, bateau, canoë) ravira vos besoins en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. L'ensemble est totalement à RAFRAICHIR en repensant le confort énergétique mais l'ensemble est HABITABLE DE SUITE sur 73 m², retiré de la route et de PLAIN PIED. Besoin de plus d'espace pour toute la famille ? Le grenier est aménageable, tout comme la (très) belle grange en pierres côté route. Un autre atelier de 40 m² est là pour vos travaux. Cour, jardin d'environ 900 m² jusqu'au coin de pêche sur la Claise. En l'état : Cuisine, séjour au coin du FEU, couloir, 3 chambres, wc, salle d'eau. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, chauffage central fuel, double vitrage partiel. Agissez dès à présent pour être prêts aux BEAUX JOURS. Idéal 1er achat ou 2ndaire pour les amoureux de campagne. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 250 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 787,5 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 462,5 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 788 ¤. (gedeon_26118_30239806)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 954.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques