Maison Ablon sur Seine (94480)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Sandra Pires vous propose : Maison de ville en meulière - 5 chambres - Jardin - Charme de l'ancien - Ablon-sur-Seine À deux pas du RER C, au cOEur d'un quartier résidentiel paisible d'Ablon-sur-Seine, cette élégante maison de ville en meulière de 130 m² habitables (168 m² de surface utile) allie charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, un WC avec point d'eau et une buanderie. Au premier étage, trois belles chambres avec cheminées en marbre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 50 m² complète ce bien, idéal pour créer un espace de stockage, un atelier ou une salle de jeux. Stationnement possible dans une résidence sécurisée située juste en face. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes à votre goût tout en préservant le cachet unique du lieu. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049934)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 160.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz

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