Maison Acheres (78260) - Montsouris

Quartier prisé au calme proche forêt domaniale

Située à ACHÈRES, dans quartier familial résidentiel à deux pas de la forêt domaniale de St Germain-en-Laye, édifiée sur un terrain de 183 m² exposé Ouest, cette MAISON mitoyenne offre un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun (arrêt de bus à proximité pour gare d'Achères ville : Transilien L et RERA, et, gare RERA St Germain-en-Laye). Gares à 12 minutes en bus. D'une surface habitable de 106 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, DEUX CHAMBRES (une avec placard) une SALLE D'EAU avec WC et dégagement donnant accès à l'arrière de la bâtisse (terrasse et jardin). Également présent à ce niveau : un GARAGE et une CAVE À VIN enterrée. À l'étage : le palier ouvre sur UNE CHAMBRE dotée d'un placard, un SÉJOUR DOUBLE de 33 m² environ (accès sur balcon), une CUISINE, une SALLE DE BAIN avec WC. Au-dessus : GRENIER de 71 m² au sol (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'extérieur : TERRASSE avec store banne, JARDIN et point d'eau. Centre ville, écoles, collège à 10 / 15 minutes à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 440 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 560 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 301 440 ¤. (gedeon_26118_33523967)

En Exclusivité

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 183.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking