Votre recherche immobilière : "Vente Maison Acheres (78260)"

793940 € - Vente - Maison Acheres

• 10 pièces
• 8 chambres
• 178.00 m²

Maison à vendre 10 pièces ACHERES (78), grande maison sous garantie décennale

Grande maison familiale à l'état neuf de 2021 avec potentiel locatif. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et à 10' en bus de la gare de RER A/SNCF d'Achères ville, voici votre future maison ! Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un revenu locatif déjà en place. Au rez-de-chaussée, la maison principale propose un vaste espace de réception de 52 m² convivial et lumineux, dont une magnifique cuisine entièrement équipée séparée par une jolie verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des proches ou profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage offre environ 30 m² de combles aménagés et chauffés. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou encore être transformé en chambres supplémentaires, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial et patrimonial Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que de deux studios indépendants et équipés. Dans le jardin, une maison indépendante d'environ 45 m² habitables complète la propriété. Ces différents espaces indépendants sont actuellement loués meublés et génèrent ensemble environ 2 300 € de loyers mensuels, soit un revenu locatif annuel de 27 600 €. La propriété réunit ainsi plusieurs atouts : une maison familiale récente, de beaux volumes, des espaces indépendants, un potentiel d'évolution important et des revenus locatifs déjà générés. Un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant à la fois confort familial, espace et valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.970966

615000 € - Vente - Maison Acheres

• 6 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : Belle opportunité pour cette MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 165 m² SANS COPROPRIETE ! Nichée au calme d'une impasse résidentielle, découvrez une propriété aux très beaux volumes offrant un cadre de vie idéal. Entièrement saine et SANS AUCUNS TRAVAUX, elle affiche un DPE D avec une BONNE PERFORMANCE DE L'ISOLATION. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à son bow-window, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée, un wc séparé. Les étages sont dédiés à l'espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et double vasque), un bureau, une salle d'eau et un wc separé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que d'une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Le véritable atout : un STATIONNEMENT XXL (jusqu'à 4 véhicules) grâce au garage fermé, au carport attenant et aux 2 places extérieures privatives. Une maison alliant confort, calme et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782332)

340000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.80 m²

Maison à vendre Achères

VOTRE AGENCE 'WEELODGE ' vous propose cette jolie maison située dans une impasse et édifiée sur un terrain clos d'env 337 m² comprenant: entrée, wc séparé, séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec Wc, bureau. Un garage et une place de parking extérieur complètent ses prestations. A VISITER avec Mathieu au 06 24 80 57 49. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

440000 € - Vente - Maison Acheres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Maison familiale au calme, à 10 minutes à pied de la gare d'Achères. Venez découvrir cette maison de 109 m² habitables (140 m² au sol), idéalement située à proximité des transports et des établissements scolaires de la crèche au lycée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour ouvert sur une véranda, d'une cuisine équipée, de wc et d'un accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et des wc indépendants. Les combles ont été aménagés en une grande chambre avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, le jardin bénéficie d'une triple exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759778)

420000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison à vendre Achères

EXCLUSIVITÉ WEELODGE – ACHÈRES, SECTEUR RECHERCHÉ CHÊNE FEUILLU. Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate d'une agréable coulée verte, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une grande cuisine conviviale, d'un cellier et un wc. À l'étage: un palier, trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et WC. Garage. Vous profiterez également d'une cave totale, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez Mathieu pour organiser une visite au 06 24 80 57 49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

310000 € - Vente - Maison Acheres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 63.13 m²

Ensemble Immobilier Unique – Maison Principale + Studio Indépendant

Rare sur le secteur ! Une opportunité exceptionnelle pour les familles, les projets d'investissement ou le télétravail. Située dans un environnement pavillonnaire recherché et particulièrement calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, édifié sur une belle parcelle close de 253 m². Alliant confort, modularité et un emplacement de premier choix, ce bien saura s'adapter à tous vos projets de vie. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER 1. La Maison Principale (81 m² au sol) Un agencement optimisé : Une configuration offrant de beaux volumes avec une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, 1 salles d'eau et 2 WC. Potentiel de personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison (fenêtres en double vitrage déjà en place). Annexes : Un agréable balcon et un sous-sol total de 50 m² avec cave, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie. 2. Le Studio Indépendant en Annexe (18 m² au sol) Le vrai plus de ce bien : Un espace totalement indépendant de 18 m² au sol. De multiples possibilités : Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un adolescent/un proche en toute autonomie, ou pour aménager un espace professionnel/bureau dédié au télétravail. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATÉGIQUE (Tout à pied !) Le véritable point fort de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible : Transports : Lignes de bus accessibles à seulement 213 mètres, Gare ACHERES VILLES à 15mn à pied pour faciliter tous vos déplacements. Idéal pour les familles : Un parcours scolaire complet accessible à pied en quelques minutes : Écoles élémentaires à 338 m. Collèges à 375 m. Écoles maternelles à 464 m. Lycée à 495 m. Crèches pour les plus petits à 624 m. Commerces et services de proximité : Vos artisans boulangers à 339 m. L'Hôtel de Ville à 398 m et le bureau de poste à 461 m. Supermarchés, restaurants et commodités du centre-ville à environ 500 m. Que vous cherchiez votre future résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement patrimonial de qualité sur le secteur d'Achères, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien à fort potentiel. Cette annonce référence 338309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Quartier familial prisé, très bien entretenue...

ACHÈRES, dans quartier résidentiel prisé, bâtie sur un terrain clos de 489 m², du CHARME pour cette MAISON très bien entretenue, de 92.31 m² environ habitables (121 m² environ de surface utile et 194 m² de surface totale au sol (comprenant le sous-sol) élevée sur SOUS-SOL TOTAL semi-enterré comprenant : au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, SÉJOUR (30.62 m²) avec cheminée à foyer ouvert, DEUX CHAMBRES (une avec placard), dégagement avec DRESSING aménagé, SALLE D'EAU et WC. À l'étage, PIÈCE PALIÈRE ou bureau et, UNE CHAMBRE avec lavabo, WC et rangement sous pente. En sous-sol semi-enterré : espace buanderie avec rangement, une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et, un GARAGE pouvant accepter deux, voire trois voitures. À l'extérieur : Abri pour grand véhicule adossé à la maison, cabanon en dur, barbecue, abri à bois, composteur, récupérateur d'eau et, arrosage automatique. Pour plus de confort : la bâtisse a reçue une isolation extérieure, les huisserie du premier niveau sont en triple vitrage, le balcon est doté d'un carrelage anti-dérapant ainsi que d'un store banne et, vous bénéficiez d'une très belle exposition SUD. Vous saurez apprécier l'entretien intérieur et extérieur de cette propriété ainsi que son jardin arboré. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33681882)

364000 € - Vente - Maison Acheres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 88.00 m²

Maison et sa dépendance

ACHERES, à deux pas du centre ville, dans rue calme, proximité des écoles, commerces, marché, cinéma, forêt domaniale de St Germain-en-Laye; c'est édifiées sur un terrain de 203 m² que cette charmante MAISON de 81.47 m² habitables (88.37 m² utilisables au sol) et sa DÉPENDANCE de 22.50 m² habitables environ vous accueillent. La maison principale se compose de : - au rez-de-chaussée : ENTRÉE sur SÉJOUR DOUBLE, CUISINE aménagée et équipée, BUANDERIE et, WC avec lave-mains. - à l'étage : palier avec placard, TROIS CHAMBRES (deux d'entre elles avec rangements et accès sur BALCON exposé S / O), et, SALLE DE BAIN avec WC. À l'extérieur, par entrée indépendante sur le côté de la maison se trouve la chaufferie. La DÉPENDANCE abrite : une PIÈCE de VIE comprenant un coin CUISINE, une CHAMBRE et, une SALLE D'EAU avec WC intégré et grand rangement. Viennent s'ajouter à ces bâtisses, un espace atelier et un jardin clos et agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards. La gare RERA et Transilien ligne L se trouve à 5 minutes en bus ou 12 minutes à pied. N'attendez plus et allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31512883)

236000 € - Vente - Maison Acheres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Une MAISON au prix d'un appartement

Achères, Située dans un cadre paisible venez découvrir cette jolie maison pleine de charme A 12 minutes à pieds et 5 minutes en bus de la gare d'Achères RER A ligne L du transilien Cette maison pleine de potentiel et de charme est composée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et en souplex une première chambre avec dressing Au premier niveau vous trouverez un 2ème salon traversant très lumineux, avec poutres et haut plafond, une salle de bain avec toilette Au deuxième niveau 1 chambres, et 1 bureau ATOUTS majeurs de cette maison Pas de charge Ravalement récent Bonne performance énergétique avec une note en C Cheminée avec insert Petit extérieur Au calme, en plein centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33450701)

468000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Le charme, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt

Achères, à proximité du centre ville, des écoles et de la forêt domaniale de St Germain-en-Laye, édifiée sur un terrain de 427 m² entièrement clos et SANS VIS-À-VIS, MAISON FAMILIALE avec fort potentiel représentant 132 m² habitables environ et élevée sur SOUS-SOL TOTAL comprenant : grande ENTRÉE avec placard à chaussures, dégagement avec placard, CUISINE, SÉJOUR DOUBLE avec cheminée, SALLE D'EAU (douche et vasque) et, WC indépendant. À l'étage, le palier donne accès à TROIS CHAMBRES : une avec rangement sous pente, une avec placard et la troisième disposant de deux ESPACES DRESSING, une SALLE D'EAU (à terminer : actuellement présence d'une vasque, possibilité de mettre une baignoire) et, un WC. Le sous-sol semi-enterré abrite une PIÈCE DE RANGEMENT chauffée, une SALLE TV (non chauffée), une SALLE D'EAU (douche et vasque) et enfin, une CAVE. À l'extérieur : un JARDIN arboré, une TERRASSE carrelée, un GRAND CABANON de rangement qui se prolonge par un grand abri pouvant recevoir un salon d'extérieur et une cuisine d'été. Cet abri donne accès à un grenier. Amoureux du charme de l'ancien, n'hésitez plus, prenons rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066929)

314000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Quartier familial proche forêt, maison très ben entretenue !

ACHÈRES, quartier résidentiel et familial du Montsouris, édifiée sur un terrain de 188 m² exposé EST, cette jolie MAISON mitoyenne des deux côtés et élevée sur SOUS-SOL TOTAL et d'une surface habitable à 1.80 m de hauteur de 68.20 m² environ (et 90 m² environ de surface utile au sol hors sous-sol) vous ouvre ses portes. Le sous-sol abrite le GARAGE, l'espace chaufferie, la BUANDERIE dispose d'un lavabo, et, des RANGEMENTS. L'habitation comprend au premier niveau : ENTRÉE avec rangement, CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le SÉJOUR et, un WC. À l'étage, le palier donne accès à DEUX CHAMBRES (une d'entre elle avec placard, une SALLE D'EAU et, un BUREAU (ou chambre pour enfant) dans laquelle se trouve l'escalier fermé accédant au second étage sous combles où se trouve une troisième CHAMBRE. La terrasse et le jardin sont accessibles par escaliers depuis la cuisine ou le sous-sol. À noter, pour plus de confort : les fenêtres sont en double vitrage, le plancher des combles possède une isolation phonique et, la chaudière gaz a été changée en 2021 Vous pourrez profiter des promenades en forêt domaniale de St Germain-en-Laye qui se trouve à proximité. La gare Achères ville (transilien L ou RERA) est à 5 minutes en voiture ou 10 en bus (arrêt de bus à 650 m environ). L'école : 12 minutes à pied : 1 km environ). Ne tarder, plus, à vos téléphones et prenons rendez-vous pour aller la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33686092)

314000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Quartier prisé au calme proche forêt domaniale

Située à ACHÈRES, dans quartier familial résidentiel à deux pas de la forêt domaniale de St Germain-en-Laye, édifiée sur un terrain de 183 m² exposé Ouest, cette MAISON mitoyenne offre un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun (arrêt de bus à proximité pour gare d'Achères ville : Transilien L et RERA, et, gare RERA St Germain-en-Laye). Gares à 12 minutes en bus. D'une surface habitable de 106 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, DEUX CHAMBRES (une avec placard) une SALLE D'EAU avec WC et dégagement donnant accès à l'arrière de la bâtisse (terrasse et jardin). Également présent à ce niveau : un GARAGE et une CAVE À VIN enterrée. À l'étage : le palier ouvre sur UNE CHAMBRE dotée d'un placard, un SÉJOUR DOUBLE de 33 m² environ (accès sur balcon), une CUISINE, une SALLE DE BAIN avec WC. Au-dessus : GRENIER de 71 m² au sol (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'extérieur : TERRASSE avec store banne, JARDIN et point d'eau. Centre ville, écoles, collège à 10 / 15 minutes à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 301 440 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 560 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 301 440 ¤. (gedeon_26118_33523967)

259900 € - Vente - Maison Acheres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

Maison de ville rénover, en centre ville d'Achères

Au coeur du centre ville d'Achères, à 5 minutes des commerces, gare, écoles et 30 minutes de Paris. Maison comprenant : entée, cuisine équipée, séjour. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de douche avec wc. Idéal jeune couple ou investisseur (déjà louer 1280 ¤ + 50 ¤ charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33499794)

449000 € - Vente - Maison Acheres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Grande maison familiale

Achères, Proche centre Ville à 7 minutes de la gare d'Achères RER A, ligne L du transilien et bientôt le tramway ligne 13 Venez découvrir cette grande maison de Plein PIED de 180 m² au sol, sur un beau terrain sans aucun vis à vis Cette maison pleine de potentiel vous offre sur un même niveau : 3 chambres, une salle de bain, un toilette une cuisine pouvant être ouverte sur un double salon traversant donnant sur une terrasse de plus de 50 m² ATOUTS majeurs de cette maison - Un premier niveau habitable de 125 m² - Un étage entièrement isolé qui offre un potentiel d'aménagement de 70 m² de plus EXCEPTIONNEL ! Il est possible d'y créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain Les cloisons sont à installer selon vos envies - Un sous sol total de plus de 100 m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce réfrigérée Possibilité de garer 3 autres véhicules dans le jardin devant la maison soit 6 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877085)

299000 € - Vente - Maison Acheres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 82.00 m²

Maison non mitoyenne 5P/3ch, 20 min gare

À 20 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, maison non mitoyenne dans le quartier Montsouris, secteur résidentiel calme. Façades enduites, soubassement en moellons apparents, marquise au-dessus de la porte d'entrée et garde-corps en ferronnerie devant les fenêtres. La maison se développe sur deux niveaux et un sous-sol total et offre 5 pièces principales dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée vitrée à ferronnerie ouvre sur un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond : le salon avec son parquet massif ton miel, sa cheminée en marbre, qui se prolonge en salle à manger puis en grande chambre donnant sur la petite cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC attenants complètent le niveau. À l'étage, deux chambres, et un grenier sous pente et déjà isolé (isolation thermique posée sur le rampant) offre un volume exploitable pour un aménagement complémentaire. Un grand sous-sol total abrite trois caves distinctes, dont une cave à vin. L'extérieur est un vrai point fort du bien. À l'avant, un carport bois permet de stationner une voiture à l'abri, et un espace d'agrément qui fait transition avec la rue. Depuis la petite cour intérieure à l'arrière de la maison, on dessert la première remise (environ 8 m²) et le grand jardin clos sans vis-à-vis d'environ 230 m², dont l'orientation sud-ouest permet d'aménager facilement une terrasse côté maison. Au fond de la parcelle, une seconde remise (environ 11 m²). Les deux remises se prêtent à un aménagement en bureau, atelier ou espace de loisir, deux pièces complémentaires précieuses pour télétravailler, créer ou se ménager un coin à part. Côté prestations : Électricité récente (tableau refait il y a deux à trois ans), fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, toiture en tuiles plates. Chauffage central au fioul, et c'est précisément une opportunité : la maison se prête parfaitement à une transition énergétique pilotée. Une pompe à chaleur air / eau ou air / air peut venir remplacer la chaudière actuelle, avec des aides publiques à la clé / MaPrimeRénov' et autre représentent plusieurs milliers d'euros d'aides potentielles selon le profil du foyer. Côté environnement : Quartier Montsouris, secteur résidentiel recherché d'Achères. Commerces, écoles et transports à proximité. 20 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville (RER A, accès direct à Paris). Accès rapide à l'A14 et à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33113189)

416000 € - Vente - Maison Acheres

• 7 pièces
• 5 chambres
• 121.00 m²

Maison familiale élevée sur sous-sol total !

ACHÈRES, édifiée sur une parcelle de 505 m² et élevée sur SOUS-SOL TOTAL accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison divisé en : GARAGE (ouverture motorisée et accès de plain-pied au jardin), ATELIER, chaufferie, CAVE À VIN et RANGEMENT, cette MAISON FAMILIALE de 121 m² environ au habitables comprend : au rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR DOUBLE (accès terrasse avant) dégagement avec placard, DEUX CHAMBRES (vue sur jardin), SALLE DE BAIN, et, WC. À l'étage, PIÈCE PALIÈRE, TROIS CHAMBRES (dont une avec placard et deux avec accès à des greniers pouvant être aménagés en espace rangement) et, SALLE D'EAU avec WC intégrés. À l'extérieur : JARDIN ARBORÉ et CLOS et, CABANON en dur. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Beau potentiel, n'hésitez plus et à vos téléphones pour aller la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 360 ¤ Honoraires charge acquéreur : 16 640 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 399 360 ¤. (gedeon_26118_33185486)

510000 € - Vente - Maison Acheres

• 8 pièces
• 6 chambres
• 179.00 m²

Quartier résidentiel recherché

ACHÈRES, édifiée sur un terrain de 766 m² entièrement clos, MAISON élevée sur SOUS-SOL TOTAL semi-enterré abritant le GARAGE (deux voitures) et rangement. L'habitation comprenant au premier niveau : ENTRÉE, CUISINE ouverte sur SÉJOUR doté d'une cheminée à foyer fermé, DEUX CHAMBRES avec rangement, une SALLE D'EAU et, un WC. À l'étage, accessible depuis le côté de l'escalier par ENTRÉE INDÉPENDANTE (possibilité de ré-ouvrir la dalle pour accéder depuis le rez-de-chaussée) : CUISINE ouverte sur le SÉJOUR, dégagement, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN et WC. Au second étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES et, une SALLE D'EAU avec WC. À l'extérieur : TERRASSE, JARDIN, grand abri ouvert sur le devant. Possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. Écoles accessibles à pied, arrêt de bus à proximité pour se rendre à la gare d'Achères ville e, 10 minutes (RERA et Transilien L). À visiter sans tarder, n'attendez plus, à vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 510 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 489 600 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 400 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 489 600 ¤. (gedeon_26118_33402584)

299900 € - Vente - Maison Acheres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : ACHÈRES - Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage DESCRIPTION : Maison individuelle offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle pour une vie de famille sur deux niveaux. DEUX NIVEAUX : Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine, séparée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. WC sur le RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le WC est indépendant. GARAGE : Il complète l'ensemble pour avoir un stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire dans les combles de l'étage. TERRAIN ET EXTÉRIEUR : Édifiée sur une parcelle d'environ 180 m² environ, la maison bénéficie d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien. Cet espace extérieur est un prolongement de la maison. ENVIRONNEMENT : Située dans un secteur résidentiel recherché d'Achères, cette maison bénéficie à deux pas des écoles, commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404579)

440000 € - Vente - Maison Acheres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Nina Hariton vous propose : Coup de coeur pour cette maison individuelle située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Gare d'Achères à 10min à pied), cette charmante maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose également une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au dernier niveau, vous profiterez d'une très grande chambre, offrant de nombreux rangements, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée, les installations sont aux normes et les prestations sont de qualité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain sans vis-à-vis, comprenant une belle pergola, un cabanon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072152)

427000 € - Vente - Maison Acheres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Lucas Bono vous propose : Au cOEur d'Achères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie Un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et un accès direct au sous-sol total composent un rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage Deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur Sur un terrain de 236 m², vous profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un abri de jardin moderne et de deux stationnements privatifs. Les atouts - Rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, chauffage au sol - Maison en excellent état, prête à vivre - Environnement calme et recherché - Sous-sol total offrant de belles possibilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046865)

339000 € - Vente - Maison Acheres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied à Achères avec Jardin et Garage À Achères, venez découvrir cette maison de caractère à rénover d'une surface de 64 m² sur un terrain de 655 m². Cette maison traditionnelle de type F3 vous séduira par son potentiel et son cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Chacune des chambres offre un espace confortable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Sous-sol total comprenant atelier, chaufferie, zone de rangement et place de stationnement. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Un investissement idéal pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers. Les atouts de ce bien : - Charmante maison traditionnelle - Jardin arboré - Garage - Potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant -Possibilité de rehausser la maison d'un étage. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux des maisons de caractère ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932031)

207000 € - Vente - Maison Acheres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Maison à vendre Achères

En plein centre-ville. Belle petite maison entièrement rénovée d'environ 43 m2 avec jardin. Elle comprend au RDC: un séjour une grande cuisine équipée un Wc et rgt. À l'étage une grande chambre avec douche. Vous disposez également d'une cave. Le tout à 15min à pied de la gare SNCF/ RER . Pour plus de renseignements contactez Mathieu au 06 24 80 57 49. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.