Maison Agen (47000) - Centre-ville, hôpital

Maison récente T4 de plain-pied avec piscine et jardin

Vous recherchez une maison récente avec de très belles prestations, une belle superficie habitable, un bel espace extérieur aménagé avec jardin, terrasse et piscine et une absence de vis-à-vis à proximité de l'hyper centre-ville, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite. Description : Maison récente T4 de 140 m2 située proche de l'hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale au calme à proximité du centre-ville. Maison neuve de 2020 dans un cadre de verdure et offrant des prestations de qualité. Le bien se compose : De l'espace de vie lumineux et spacieux de 70 m2 : un salon/séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une grande terrasse couverte de 23 m2 et de l'espace piscine - d'une cuisine moderne entièrement équipée de 20 m2 - un WC - un celier de 6 m2, De l'espace nuit de 70 m2 : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, d'une chambre avec dressing, une 3ème chambre - une SDB de 7 m2 - un WC indépendant Les annexes : - Un jardin entièrement clôturé de 1 000 m2 - un garage de 21 m2 avec porte sectionnelle électrique - un carport 1 à 2 voitures - une piscine et sa terrasse Les charges : - Taxe foncière : 2 324 EUR/an Les plus de la maison : - Localisation - superficie habitable - espace piscine - garage et carport - climatisation - gainable - adoucisseur d'eau - espace clos - portail électrique - système de surveillance - borne de recharge pour véhicule électrique - Emplacement idéal tout proche de l'hyper centre-ville pour une résidence principale - Ligne de bus à proximité Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix de vente : 346 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques