Maison Agris (16110)

Longère charentaise à Agris

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Cette maison située dans le charmant village d'Agris, à seulement 10 min de La Rochefoucauld et 30 min d'Angoulême, est faite pour vous ! Prix attractif car travaux à prévoir : toiture, isolation et une partie de l'électricité sont à reprendre. Parfait pour ceux qui souhaitent rénover et créer un lieu à leur image, à budget maîtrisé. La propriété dispose d'une cour fermée de 40 m² avec barbecue, citerne d'eau et un magnifique four à pain. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre et une ossature bois, assurant charme et authenticité. La grange attenante de 75 m² offre des espaces de stationnement pratiques, et peut faire office d'atelier avec un fort potentiel de rénovation. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 7 pièces comprennent un salon chaleureux, 2 chambres confortables ainsi que 2 chambres pour enfants, une cuisine équipée et une salle de bain très spacieuse. La maison comprend également un terrain non attenant de 580 m², situé à une trentaine de mètres. La terre est idéale pour tout type de culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis BEGGARI, Tél. : 07 81 28 32 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929407070. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31435034)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 620.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques