Maison Agris (16110)

Superbe plain pied avec garage et piscine, au calme

À 25 minutes d'Angoulême et à une dizaine de minutes de Chasseneuil et de La Rochefoucauld sur un terrain clos d'environ 1700 m² avec portail électrique, au calme et sans vis à vis, je vous propose ce superbe pavillon de plain pied de 2004 d'environ 124 m² La maison offre une entrée avec placards ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (le tout pour environ 45 m²), une cuisine indépendante avec cellier / buanderie (d'environ 21 m²) qui communique avec la salle à manger, ainsi qu'une ancienne terrasse fermée d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable), aujourd'hui aménagée en pièce supplémentaire. L'espace nuit comprend quatre chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'un double garage de 54 m² avec dalle béton et électricité, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31528559)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1697.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques