Maison Aguessac (12520)

Maison plain-pied

Située dans la charmante commune d'Aguessac (12520) à 10mn de Millau et de l'A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette maison est idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles, offrant ainsi une vie de quartier agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain de 807 m² entièrement clôturée séduit par ses deux places de parking, son garage, et sa piscine hors sol. Construite en 2020 avec des matériaux isolants de haute qualité tels que le bloc polystyrène et la mousse polyuréthane au sol, cette maison garantit un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 120 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et 1 salles de bain. La résidence comprend également un chauffage par résistance électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois, offrant chaleur et convivialité. En parfait état, cette maison T4 lumineuse ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33010381)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 807.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques