Maison Agy (14400)

Vente Moulin 6 pièces

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE * A seulement quelques kilomètres de Bayeux, Superbe Moulin du 16ème entièrement rénové avec vaste Terrain, étangs de pêche, dépendance et gîtes à vendre. Amoureux de la nature, ce bien est pour vous, la tranquillité et la verdure seront au rendez-vous Je vous invite à venir découvrir ce magnifique moulin réhabilité offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 3.5ha, cette propriété rare allie CHARME de l'ancien et confort MODERNE. L'intérieur de cette demeure d'EXCEPTION se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en pierre apparente, d'un salle à manger ouverte sur espace cuisine équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme et donnant sur la terrasse exposée sud, un salon avec double insert, une chambre et salle d'eau. À l'étage pallier desservant 3 chambres dont une avec dressing / Wc et une avec balcon et charpente apparente, une salle de bain. Sous combles, vous trouverez un SPACIEUX grenier aménageable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir à ses occupants un confort OPTIMAL. Le moulin bénéficie également d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud et espace entièrement CLOS et SÉCURISÉ offrant une vue IMPRENABLE sur la nature environnante. Vous profiterez également des diverses dépendances notamment avec porte de garages motorisés, ateliers avec générateur d'époque, 2 gîtes, 5 bassins de pisciculture, cour en enrobé et vergers viennent accentués le CHARME et l'AUTHENTICITÉ de cette propriété ancienne. L'aménagement extérieur comprend un parc paysager, idéal pour des moments de détente en plein air mais également une possibilité de reprise d' activité de pêche grâce aux aménagements extérieurs préservés (étangs de pêche, parking indépendant, pergola, aire de jeux, cuisine et sanitaires extérieurs. ). L'emplacement de ce moulin est idéal pour les AMOUREUX de la nature et de la TRANQUILITÉ, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'EXCEPTION. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce moulin UNIQUE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété cache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156398)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Terrain de 35789.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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