Maison Aibes (59149)

Maison à vendre 3 pièces AIBES (59)

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette jolie fermette pleine de charme, située dans le paisible village d'Aibes, est une véritable invitation à un projet de vie à la campagne. Les atouts de la propriété • Terrain généreux d'environ 1 280 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de grands espaces. • Maison de plain-pied, offrant environ 85 m² habitables : o Séjour chaleureux avec cheminée à insert, poutres apparentes et tommettes à l'ancienne. o 2 chambres lumineuses et calmes. o Cuisine et salle d'eau à imaginer selon vos goûts • Grenier sous combles de 80 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. • Garage indépendant. En prime 1 puit et une cave ! À rénover selon vos envies ! Cette fermette est une base saine et authentique, idéale pour un projet de rénovation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne pleine de charme. Cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne. Aibes est un village apprécié pour sa douceur de vivre et son patrimoine rural. Qui sera l'heureux propriétaire ? Pour y habiter à l'année, résidence secondaire, en gîte ou chambre d'hôte, en habitat partagé pour personnes âgées, en centre de bien-être…, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Cette fermette attend simplement votre regard bienveillant et vos idées pour vous offrir un petit cocoon chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.908203

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1420.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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