Maison Aiffres (79230)

Maison en r+1 5 pieces 3-4 chambres + garage

Une maison à Aiffres où l'on se sent bien. Et si c'était la vôtre ? Ici, on est à Aiffres. Pas loin du Golf de Niort. Dans un coin tranquille, au bout d'une impasse, sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos. C'est calme, c'est simple, c'est vivant. Une vraie maison de famille avec de beaux volumes, bien agencée, bien pensée. 141 m² habitables où chaque pièce a trouvé sa place. Au rez-de-chaussée Une cuisine généreuse avec cheminée, pour cuisiner, recevoir ou juste profiter Un grand salon-séjour lumineux, lui aussi avec sa cheminée Une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC séparés Une buanderie pratique Un garage accolé, accessible directement À l'étage Un palier qui dessert deux chambres, dont une composée de deux espaces Une salle d'eau, des WC séparés Un grenier pour ranger ou imaginer À l'extérieur Un jardin arboré, clos, facile à vivre. Un cadre où l'on peut respirer, recevoir, se reposer. Et côté confort ? Isolation refaite (murs et combles) Double vitrage partout Chauffage électrique programmable Et du potentiel : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique… Les solutions existent pour améliorer encore sa performance énergétique et alléger les factures. Visite virtuelle 360° disponible Prenez le temps de découvrir chaque recoin depuis chez vous. Ensuite, on se retrouve sur place si vous voulez aller plus loin. Je suis disponible pour en parler, sans pression. Juste vous, moi, et cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre. Armel FOURMAND Facilitateur immobilier – Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30657059)

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1006.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques