Maison Aiffres (79230)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Charmante Maison Familiale à Aiffres (79230) Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d'Aiffres, cette belle maison individuelle de 144 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et d'espace. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Agencement intérieur: Au rez-de-chaussée : . Un vaste séjour (44 m² environ) avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, avec cheminée insert. Une cuisine aménagée dinatoire ouverte (11 m² environ),. Une arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant Sur un demi-niveau : . Trois chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. Une salle de bain familiale. Un second WC indépendant À l'étage : . Une grande mezzanine (22 m² environ), idéale pour un espace jeux, un bureau ou un coin lecture Extérieurs et annexes : Vous serez séduit par un vaste jardin paysagé, véritable cocon de verdure pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants. Une terrasse avec double exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En complément : . Garage indépendant dans le jardin. Double garage en sous-sol. Cave à vin. Grand carport, parfait pour accueillir un camping-car Prestations & confort. Fibre optique. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Cheminée insert + plafond rayonnant chauffant. Volets motorisés. Système de sécurité complet : interphone, alarme, vidéophone, portail électrique. Raccordée au tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091123)

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 1210.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

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