Maison Aiglun (06910)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Située dans le pittoresque village d'Aiglun, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1983, cette maison en bon état général vous charmera par ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, sa superficie de 150 m² et son grand terrain de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une première salle de bain. Les trois chambres confortables, les deux salles de bain supplémentaires et les trois WC répartis sur les étages supérieurs offrent un confort optimal pour toute la famille. Appréciez les beaux jours sur le balcon offrant une vue dégagée, ou détendez-vous sur la terrasse en profitant du jardin arboré et aménagé. L'exposition double, nord et sud, assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et le tout-à-l'égout ainsi que le chauffage individuel par cheminée, climatisation réversible et radiateurs, assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison de village offre également des espaces annexes appréciables tels qu'un parking privé, une terrasse supplémentaire et un balcon. De plus, la proximité de la villa à 1h10 de Nice avec une propriété au bord de l'Esteron ajoute un charme supplémentaire à cet environnement privilégié. À quelques pas des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des points d'intérêts, cette maison à fort potentiel saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. Une rénovation peut être envisagée pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et en faire votre havre de paix personnel. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Aiglun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30686041)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 1800.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques