













Maison à vendre 4 pièces AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Maison de plain-pied sur grand terrain avec possibilité de division – Centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis En plein cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis, à deux pas des commerces, écoles, médecins et services, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1202 m², piscinable et divisible. Cette maison se compose d'un séjour lumineux exposé sud et ouest, d'une cuisine aménagée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, cellier/buanderie et d'un garage de 20 m². Chauffage électrique, menuiserie PVC avec volets roulants électriques. Ce grand terrain, rare en centre-ville, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'investissement. Emplacement idéal : centre-ville, avec toutes les commodités à pied. Gare TER à 5 mn, TGV (Surgères) à 15 mn. 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.905365
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 1202.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Didier STRAUCHMANN
A propos du prix du bien
- Prix : 325000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 325000 €
- Barème des honoraires de l'agence