Maison Aigrefeuille d'Aunis (17290)

Maison à vendre T5 AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)

AIGREFEUILLE-D'AUNIS - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison familiale rénovée – Aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spa Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ? Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous. Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare TER, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du Rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau indépendante et un wc. Côté extérieur et annexes : Jardin agréable et facile d'entretien Terrasse avec pergola et spa de nage Stationnement privatif (parking) Grand garage idéal vélos et motos Les + qui font la différence : Maison entièrement rénovée récemment Aucun travaux à prévoir Très lumineuse Emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune Idéale résidence principale familiale Une maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument ! A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage & Rochefort. 15 mn de la gare TGV de Surgères. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.955058

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 531.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

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